八載春秋，風(fēng)雨兼程；八載耕耘，碩果盈枝。適逢泉州城建集團(tuán)成立八周年之際，《泉州晚報(bào)》《香港商報(bào)》關(guān)注并報(bào)道集團(tuán)八年發(fā)展成效。今天，讓我們一同走進(jìn)泉州城建集團(tuán)，探尋它與城市家園、與城建家人的故事。

▲泉州晚報(bào)（左）/香港商報(bào)（右）

原文如下

我叫泉州城建集團(tuán)，生活在世遺之城——泉州，我在這個(gè)美麗家園成長了八年。

八年前，作為泉州國企改革的弄潮兒，我在人們的期望中呱呱墜地，全國首批歷史文化名城、海絲起點(diǎn)城市、東亞文化之都、民營經(jīng)濟(jì)樂園……這座城市的璀璨光環(huán)給了我茁壯成長的底氣，也賦予我崇高的使命——當(dāng)一名有擔(dān)當(dāng)有情懷的城市建設(shè)者。

八年間，在泉州這片溫潤土地的滋養(yǎng)下，我與這座城市共成長、同發(fā)展，與我的家人們一路拼搏一路歌，交出了一份無愧于市委、市政府重托和泉州人民期許的輝煌業(yè)績(jī)：資產(chǎn)規(guī)模從組建初的546億元到現(xiàn)如今的2000億元，昂首邁入兩千億級(jí)國企航母行列；從率先斬獲市屬國企首個(gè)“雙AAA”，到獲評(píng)中誠信“Ag+”、惠譽(yù)“BBB+”國際主體信用評(píng)級(jí)，資本版圖由國內(nèi)邁向國際，以低成本資金有力支撐城市建設(shè)；成功躋身全國城投企業(yè)百強(qiáng)第34位、中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)第389位、福建企業(yè)百強(qiáng)第85位、福建服務(wù)業(yè)企業(yè)百強(qiáng)第43位。

今天，我來講講我的城市、我的家——

▲東海中央商務(wù)區(qū) 陳起拓/攝

八年來

我們攜手共進(jìn)，繪就美好城市家園

這些年，泉州文旅火爆出圈，而同樣“熱辣滾燙”的是它的城市建設(shè)——筆直寬闊的道路越來越多，綠草林蔭的公園實(shí)現(xiàn)“開窗見綠”，現(xiàn)代化樓宇不斷刷新城市天際線……偷偷告訴你，每次聽到市民和游客夸獎(jiǎng)城市變化，我們都感到很欣慰，因?yàn)槟軈⑴c家園的建設(shè)，于我們是一種榮耀。

時(shí)針撥回誕生之初。為打造人民滿意的城市家園，在市委、市政府的信任和支持下，我們不負(fù)眾望，擔(dān)起海絲新城近五成的開發(fā)建設(shè)任務(wù)，城東、東海、北峰、江南、老舊（古城外）等五大片區(qū)都有我們的身影。從初期承接項(xiàng)目20多個(gè)、總投資20億元到現(xiàn)如今項(xiàng)目160多個(gè)、總投資近1000億元，我們夙興夜寐地奮戰(zhàn)，大手筆投入資金超400億元，有近250個(gè)項(xiàng)目開（完）工，鉚足勁推動(dòng)城市“聚核強(qiáng)心”。

城市要“聚”，道路得“通”。按照城市版圖“東拓西聯(lián)”思路，從金嶼、百崎、金鯉等三座大橋到中環(huán)城快速路，我們不斷打通城市交通“大動(dòng)脈”；新建通港東街快捷化改造、金鯉大道等市政道路40余條、刺桐路過街天橋等12座人行天橋，不斷疏通城市路網(wǎng)“毛細(xì)血管”。

贏得市民口碑的，還有城市閃亮的盛裝。每當(dāng)周末，華燈初上、光影躍動(dòng)，晉江36公里岸線及刺桐大橋、田安大橋等跨江橋梁燈光璀璨，沿江建筑化身巨幅屏幕展開絢爛多彩的燈光秀。這是“光明之城”的又一杰作——泉州中心市區(qū)照明提升工程。

2023年，泉州中心市區(qū)順利通過國家園林城市省級(jí)復(fù)查。話說，這也有我們的一份努力呢！這些年，我們?cè)诔鞘猩鷳B(tài)建設(shè)上沒少發(fā)力，建成柯石排洪渠生態(tài)綠廊、潯美滯洪湖等一批公園，新建濱海生態(tài)浪漫線等生態(tài)綠化項(xiàng)目30多個(gè)，綠化面積超800公頃。

城市既要提升“面子”，也要夯實(shí)“里子”。在不斷蛻變的8年里，我們始終不忘“為政府分憂，為社會(huì)解難”的初心，致力于民生補(bǔ)短板，持續(xù)完善城市功能配套——

能不能在家門口上好學(xué)、就好醫(yī)？我們建成東海、城東學(xué)園等一批學(xué)校，新建、謀劃泉州市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)城東北校區(qū)等14所學(xué)校，累計(jì)增加學(xué)位約4.35萬個(gè)，代建泉州市正骨醫(yī)院北峰院區(qū)等4所醫(yī)院陸續(xù)投用，新增床位近2400個(gè)，有力擴(kuò)容全市教育、醫(yī)療資源。

能不能讓百姓生活更舒心？我們建成龍興小區(qū)、東寶花苑等一批安居保障房，推進(jìn)城建·樂居春華等14個(gè)、總投資超80億元的安商房建設(shè)，累計(jì)提供約3萬套高品質(zhì)房源；啟動(dòng)“市井十洲城”項(xiàng)目建設(shè)，攜手華潤打造四代住宅并引入“萬象系”商業(yè)品牌，新建海韻里商場(chǎng)等一批公共服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)一步提升城市住房和周邊商業(yè)配套品質(zhì)。

能不能讓城市韌性更足？我們新建、改建污水管網(wǎng)超60公里，建成法石排澇泵站、西華洋滯洪區(qū)一期等一批滯洪排澇項(xiàng)目，有效緩解重要區(qū)域和路段內(nèi)澇問題；推進(jìn)井山變電站遷改等總投資超20億元的8個(gè)電力設(shè)施建設(shè)，提升城市電力韌性。

▲濱海生態(tài)浪漫線 陳英杰/攝

▲西華洋片區(qū)改造-滯洪區(qū)工程(一期） 林勁峰/攝

▲泉州中心市區(qū)照明提升 陳起拓/攝

八年來

我們奮勇爭(zhēng)先，拼出一方國企家業(yè)

身為“閩南人”，我們天生就有愛拼敢贏的氣質(zhì)。

所以，為城市賣力“搬磚”的同時(shí)，我們也不忘奮力打拼家業(yè)。盤點(diǎn)了下去年“生意”，我們實(shí)現(xiàn)營收約125億元，其中產(chǎn)業(yè)收入占了約88億元、占比70%，較誕生之初的2億元翻了43倍。

在這不算長也不算短的八年，我們理直氣壯做強(qiáng)做優(yōu)做大國有資本，逐步解鎖新技能，開辟新賽道?，F(xiàn)在，規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、地產(chǎn)置業(yè)、城市運(yùn)營、供應(yīng)鏈貿(mào)易、裝配式建筑、資本運(yùn)作等業(yè)務(wù)我們樣樣精通，具備了“規(guī)、投、融、建、營、管”全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作能力，闊步從“城市建設(shè)者”向“城市運(yùn)營者”蛻變。

規(guī)劃設(shè)計(jì)上，我們已經(jīng)有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)等“7甲13乙”20項(xiàng)專業(yè)資質(zhì)“傍身”，71個(gè)項(xiàng)目獲省級(jí)及以上榮譽(yù)、15項(xiàng)研究獲實(shí)用新型專利，近300人次持有高級(jí)職稱及職業(yè)資格證書，是泉州市專業(yè)門類最全、設(shè)計(jì)資質(zhì)最強(qiáng)、技術(shù)人員最多、榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)最高的國有規(guī)劃設(shè)計(jì)平臺(tái)。

建筑施工上，這座城市有20多個(gè)項(xiàng)目是我們自己施工的，足跡遍布超250萬㎡建筑面積，涵蓋房建、市政、公建、裝修、老舊改造等類型。辛勤工作讓我們獲得快速成長，我們已經(jīng)將建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)及9項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)攬入囊中，由單一的施工總承包發(fā)展成PPP、“自拍自建”、“投建營一體化”等多元業(yè)態(tài)。

地產(chǎn)市場(chǎng)上，我們穩(wěn)扎穩(wěn)打，業(yè)態(tài)由住宅開發(fā)拓展到商住、商辦、商業(yè)、商墅、酒店，從在建在管項(xiàng)目2個(gè)、總建面約10萬㎡到現(xiàn)如今項(xiàng)目33個(gè)、總建面近500萬㎡，深受好評(píng)的“水墨系”高端商品房和“樂居系”品質(zhì)安商房就是我們的得意作品。我們還逐步提級(jí)物業(yè)服務(wù)，在50多個(gè)物管項(xiàng)目中擔(dān)任“管家”，涉及商品住宅、市政公建、辦公樓宇等，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)和福建省物業(yè)服務(wù)企業(yè)“AAA”信用等級(jí)，將以“全生活”的全新品牌，朝著“全市物業(yè)行業(yè)標(biāo)桿”目標(biāo)進(jìn)發(fā)，努力成為全市物業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定者。

城市運(yùn)營上，我們布局超44萬㎡商業(yè)綜合體、近20萬㎡星級(jí)酒店、約14萬㎡文商旅街區(qū)、超60萬㎡高端寫字樓等多元業(yè)態(tài)，還擅長運(yùn)用市場(chǎng)化手段盤活國有資產(chǎn)，運(yùn)營著各片區(qū)安置房、安置小區(qū)地下車位及配套商業(yè)、保障性租賃住房，資產(chǎn)體量超100萬㎡，成功打造了“城建·青年公寓”“城建里享薈”等多個(gè)商業(yè)品牌。

這兩年，我們還大力培育發(fā)展供應(yīng)鏈貿(mào)易、裝配式建筑、資本運(yùn)作等業(yè)務(wù)。供應(yīng)鏈貿(mào)易上，有40個(gè)國家和地區(qū)的客戶和我們做生意，實(shí)現(xiàn)年?duì)I收規(guī)模從不足1億元增長至60億元，進(jìn)出口總額連續(xù)多年位居市屬國有外貿(mào)前列；裝配式建筑上，在泉州同行業(yè)“圈子”中，我們率先拿到“中國綠色建材產(chǎn)品”三星級(jí)認(rèn)證，累計(jì)為50多個(gè)項(xiàng)目提供約10萬立方米裝配式部品構(gòu)件、10萬立方米鋁合金施工面積。資本運(yùn)作上，構(gòu)建“投資基金、商業(yè)保理、貿(mào)易商管”等多元化投融資體系，其中設(shè)立產(chǎn)城融合股權(quán)投資母基金、新質(zhì)生產(chǎn)力天使基金、大健康產(chǎn)業(yè)天使基金等，規(guī)模超100億元。

▲“市井十洲城”文商旅街區(qū)

八年來

我們同心同行，營造溫馨城建家庭

如果信仰有顏色，那一定是中國紅。在我們的成長路上，這抹“紅”為我們營造家庭氛圍，帶領(lǐng)我們勇毅前行、共創(chuàng)家業(yè)。

實(shí)踐中，我們積極探索現(xiàn)代公司治理結(jié)構(gòu)下發(fā)揮黨組織領(lǐng)導(dǎo)作用的方法路徑，發(fā)揮黨委把方向、管大局、保落實(shí)的作用，主動(dòng)擁抱改革，全面提高企業(yè)現(xiàn)代化管理水平。

在我們城建“家庭”，黨建絕不是紙面上的文章，而是深入根植到生產(chǎn)經(jīng)營。比如，針對(duì)不同需求、不同業(yè)務(wù)，我們打造了富有城建特色的“三個(gè)一線、三全五化”黨建工作機(jī)制，探索生成“紅色物業(yè)·芳鄰家園”“黨建引領(lǐng)+鄉(xiāng)村振興+智庫咨詢”“‘黨建+安全’321工作法”等一批特色黨建品牌，為企業(yè)發(fā)展舉旗定向、保駕護(hù)航。

高舉著旗幟，我們大刀闊斧地用改革打通“任督二脈”，按照“做強(qiáng)母公司、做專二級(jí)公司、做活三級(jí)公司”經(jīng)營思路，全面實(shí)施“強(qiáng)一專二優(yōu)三去四”計(jì)劃，對(duì)標(biāo)推動(dòng)開展多輪戰(zhàn)略性重組和專業(yè)化整合，率先在市屬國企完成權(quán)屬三、四級(jí)企業(yè)整合優(yōu)化，將管理層級(jí)全部壓減到三級(jí)以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“扁平化”管理。

組織架構(gòu)“瘦身”了，業(yè)務(wù)制度卻在“強(qiáng)身”。這么多年，我們圍繞重點(diǎn)領(lǐng)域、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的權(quán)力運(yùn)行，研究出臺(tái)規(guī)章制度近100項(xiàng)，涵蓋日常業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)和投融資、財(cái)務(wù)、審計(jì)、工程等重要業(yè)務(wù)領(lǐng)域，推動(dòng)精細(xì)化管理水平和專業(yè)化決策效率逐步提升，讓家庭家業(yè)有序高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

如何鍛造“硬核”人才隊(duì)伍？我們堅(jiān)持不懈實(shí)施城建人才“千百十計(jì)劃”，建立雙通道多序列晉升、競(jìng)爭(zhēng)上崗、末等調(diào)整或不勝任退出等機(jī)制，推進(jìn)與市場(chǎng)接軌、以業(yè)績(jī)?yōu)閷?dǎo)向的薪酬績(jī)效管理機(jī)制，讓“干與不干、干多干少、干好干壞”不一樣，營造“留得住、坐不住、躺不平”的濃厚干事氛圍。我們還在內(nèi)部樹立“弘毅、篤行、精進(jìn)、致遠(yuǎn)”的文化價(jià)值觀，通過開展趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)、徒步競(jìng)賽、羽毛球賽、足球賽等職工文體活動(dòng)，把“留人又留心”的“家庭文化”優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、發(fā)展勝勢(shì)。

如何厚植廉潔沃土？我們?cè)诒O(jiān)督保障、執(zhí)紀(jì)問責(zé)、紀(jì)律教育、隊(duì)伍建設(shè)等四個(gè)維度持續(xù)發(fā)力，通過深化垂直監(jiān)督“縱向到底”、聯(lián)動(dòng)監(jiān)督“橫向到邊”、一線監(jiān)督“向前延伸”的紀(jì)檢監(jiān)察“三項(xiàng)監(jiān)督”機(jī)制，涵養(yǎng)清風(fēng)正氣，持續(xù)擦亮“家”的清廉底色。

▲城建·龍躍府（設(shè)計(jì)過程稿）

回首過往八年，我們已經(jīng)深深扎根海絲泉州這片熱土。最激昂是少年志，最閃耀是追夢(mèng)人。我們不僅是國企青年，更是泉州環(huán)灣中心城區(qū)建設(shè)的一份青春力量，我們將以海納百川的胸懷，搏擊風(fēng)浪的斗志，朝著建設(shè)國內(nèi)一流的城市建設(shè)運(yùn)營服務(wù)綜合提供商勇毅進(jìn)發(fā)，為建設(shè)21世紀(jì)“海絲名城”揮灑汗水、奉獻(xiàn)青春。